建设工程造价核心知识体系与记忆技巧全解

建设工程项目分类标准解析

工程定额管理体系要点

定额管理包含全国统一定额、行业定额、地区定额三级管理体系，企业定额作为施工企业自主编制的基准性文件，在投标报价中具有重要指导作用。机械台班折旧费计算需重点考虑残值率与贷款利息系数，计算公式为：机械台班折旧费=机械预算价×(1-残值率)×贷款利息系数/耐用总台班数。

合同条款记忆要点

• 中标通知书发出后30日内需签订正式合同
• 缺陷责任期通常约定6-12个月
• 工程款支付比例不得低于60%

专业速记口诀汇编

人工费记忆：嘉奖铁书记（加奖贴殊计）
材料费口诀：愿够好运（原购耗运）
机械费要点：浙大常安然人睡（折大常安燃人税）

工程量清单编制规范

编制过程需严格遵循"五统一"原则：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量保持完全一致。特别需注意不同计量单位的精度要求，t单位保留三位小数，m、㎡等单位保留两位小数，而个、件等单位直接取整。