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土建造价实务解析与技能提升要点

来源:北京杰威造价 时间:08-07

土建造价实务解析与技能提升要点

工程造价实务解析

位于北京杰威造价的实战培训课程,通过案例教学帮助学员掌握工程计量规范。课程采用模块化设计,重点强化以下专业技能:

工程计量核心要点解析

砌体工程计量规范

在砌筑工程计量中,多孔砖与空心砖的工程量计算需注意:

  • 按设计图示厚度进行总量计算
  • 定额未特别说明时不扣除空心体积
  • 异型砖体需单独标注计算方式
模板类型 适用场景 计价要点
组合钢模板 标准层结构 按接触面积计量
复合木模板 异型构件 含支撑系统费用

超高支撑计算规范

当现浇结构支模高度超过3.6m时:

  1. 仅计算超出部分工程量
  2. 分层结构需分段计算
  3. 需单独列项计取费用

以5.4m层高框架结构为例,其超高部分计算高度为1.8m,该部分需单独套用超高支撑定额子目。

构件划分标准

在现浇结构工程计量中需特别注意:

  • 柱梁节点计入柱体工程量
  • 梁板交接处计入梁体范围
  • 悬挑构件按投影面积计量

以阳台板为例,当与楼板相连时以外墙外边线为界,与梁连接时以梁外边线划分计量范围。

特殊构件处理规范

构造柱模板计算需注意:

  • 仅计算外露接触面
  • 与墙体接触面不计入
  • 马牙槎部分单独计算

在楼梯工程量计算时,需包含休息平台及连接梁,当无楼梯梁时按踏步边缘外扩300mm确定计算边界。

工程计量特别注意事项

  • 预留洞面积>0.3㎡需扣除混凝土量
  • 扶手与压顶按截面尺寸区分
  • 底部砂浆灌注已含在定额内

实际工程中需特别注意施工组织设计对计价方式的影响,不同施工方案可能产生定额套用差异。

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