随着传统移民大国政策收紧，欧洲逐渐成为移民新热点。全境43个国家中，南欧区域凭借政策透明、门槛适中、生活环境优越等特点，成为当前移民申请量增长最快的区域。
| 区域划分 | 典型国家 | 移民政策特点 |
|---|---|---|
| 北欧五国 | 瑞典/挪威 | 高福利伴随高税负 |
| 南欧诸国 | 希腊/葡萄牙 | 购房移民政策透明 |
作为西方文明发源地，希腊黄金签证计划要求申请人购置25万欧元以上房产即可获得永久居留权。此政策允许主申请人携带配偶、子女及父母共同移民，审批流程平均6-8个月完成。
| 国家 | 投资额度 | 居住要求 | 入籍年限 |
|---|---|---|---|
| 希腊 | 25万欧元 | 无强制 | 7年 |
| 葡萄牙 | 35万欧元 | 年均7天 | 5年 |
选择移民目的地需综合考量政策稳定性、生活成本、教育医疗资源等多维度因素。希腊作为欧盟成员国，持有其永居身份可自由通行26个申根国家，房产投资年租金回报率稳定在3-5%之间。
