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根据意大利选择居住居留法案，在意大利投资不动产的投资人，可以选择获得居留签证或5年多次入境申根旅游签证两种方式。即如果你在购买意大利房产后，不想移民只想更方便旅游，那么可以选择5年多次申根旅游签证（5年后继续延续）。选择5年多次申根签证与居留的区别为：5年期申根签证没有半年登陆一次意大利的要求，但此签证不能更换永居和国籍。如选择购买房产获得居留卡后，仅需半年登陆一次意大利，5年后可以换永居居留，10年后申请国籍 !

意大利买房移民申请条件

①购置房产: 在意大利境内购置符合申请**居留卡条件的房产；按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，应不低于30w欧元为宜。

②收入稳定：拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于30万人民币/年

③全家移民：如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%，未成年子女同时移民，则此项收入须在原基础上增加5%/名子女

意大利买房移民申请步骤

看房选房（这里可以在国内通过视频看房选房，也可以亲自到意大利考察选房）——购房，签订购房协议——付清全款和税款后完成房产登记——准备全套移民材料，想意大利大使馆申请选择居住签证——签证获批后，亲自前往意大利申请S次居留卡（一年期）——1年后可申请续签2年有效期居留许可——5年后可申请永居——10年后可申请入籍

意大利买房移民优势

相较于其他欧洲**的移民，意大利属于申根国，置业投资门槛更低；在经济上意大利式欧洲四大经济体之一，GDP稳居世界前十；在获得意大利永居身份后，房产还可自由出售，投资价值高。总体上，意大利从综合国力、整体经济形势、福利体系、生活环境、文化底蕴以及投资环境的角度，都有突出的优势。

在于其他推出移民的欧洲**比较之后，从意大利购房移民本身的优势来说，也是很突出的：

移民门槛低：无Z低金额限制，30万欧元左右即可实现全家移民，获得永居后房产可以出售；

快速办理：不到3个月即可完成全部审批，拿到全家居留；

社会福利：取得S期居留卡即可享受和意大利公民同等社会福利（政治权利除外）

无移民监：每半年入境一次即可，对中国境内事业生活无影响；

欧盟优势：无需签证出入全部申根**，持永居自由选择欧盟**工作、学习、生活；

投资良机：经济危机以来房价降至历史低点，正在蓄势反弹，保守轨迹每年升值10%；

轻松荣誉：28万中国移民生活在意大利，社区均有免费意大利语学校以及各种新移民辅助社团；

财产保值：意大利无全球征税；

持有成本低：S套房产无需缴纳房产税，长期持有成本低；

绝美胜地：意大利为亚热带地中海气候，四季宜人，风景如画，给家人健康美丽的生活！