欧洲黄金签证计划深度解读
作为欧盟成员国推出的优质移民项目，葡萄牙购房移民计划自2012年实施以来，已成为全球投资者获取欧盟身份的热门选择。该政策允许通过购置不动产获得居留权，实现全家三代移民欧洲的目标。
投资方案对比分析
| 投资类型 | 金额要求 | 房产区域 |
| 传统房产投资 | 50万欧元 | 无限制 |
| 旧房翻新项目 | 35万欧元 | 指定改造区 |
| 低密度区域投资 | 28万欧元 | 人口稀少地区 |
项目核心价值解析
- ▶ 欧盟通行便利： 持有葡萄牙黄金居留许可可自由通行26个申根国，享受欧盟公民同等医疗教育待遇
- ▶ 资产配置优势： 里斯本房产年租金回报率稳定在5%-7%，历史城区房价年均涨幅达8.3%
- ▶ 身份转换灵活： 五年后可申请永久居留或入籍，持葡萄牙护照免签全球187个国家和地区
申请条件详细说明
主申请人需满足：
- 年满18周岁且无犯罪记录
- 完成指定金额房产投资
- 购买覆盖葡萄牙的医疗保险
附属申请人包含：
- 合法配偶及18岁以下子女
- 18-25周岁在读未婚子女
- 主申请人及其配偶的父母（需证明经济依赖）
办理流程时间轴
阶段：审核（1-2周）
准备个人文件并进行法律尽职调查
第二阶段：房产购置（4-8周）
完成房产过户及税费缴纳
第三阶段：居留申请（6-12月）
获得移民局预审批后登陆录入生物信息
